不動産買取
REAL ESTATE PURCHASE
私たちがお客様の大切な不動産を
“直接買取” いたします。

「ネクステップ」はお客様の大切な財産である不動産を直接買取いたします。
一般的に土地・建物を売りたいと思った場合、不動産仲介会社に依頼して買主を探してもらう「仲介」という方法と
不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」という方法の2種類があります。

直接買取と仲介の違い
買取の場合 仲介の場合
メリット ・すぐに現金化できます。
・購入希望者による内覧不要
・売却後の売主責任が免除
・仲介手数料不要
買取よりも高額で売却できる可能性があります
デメリット 仲介よりも査定額が低い可能性があります ・購入者が見つかるまで、売却までに時間を要します
・居住中に内覧が発生します
・所有者は庭の手入れや建物の維持管理費
・固定資産税などが必要になります
買取の場合
~ メリット ~
・すぐに現金化できます。
・購入希望者による内覧不要
・売却後の売主責任が免除
・仲介手数料不要
~ デメリット ~
仲介よりも査定額が低い可能性があります
仲介の場合
~ メリット ~
買取よりも高額で売却できる可能性があります
~ デメリット ~
・購入者が見つかるまで、売却までに時間を要します
・居住中に内覧が発生します
・所有者は庭の手入れや建物の維持管理費・固定資産税などが必要になります
物件購入者 物件購入者 仲介会社が探す
広告宣伝 不要 広告宣伝 必要
仲介手数料 不要 仲介手数料 必要
売却期間 即時 売却期間 購入希望者が見つかり次第
(目安:3~6ヶ月)※購入者が見つからない場合もあり
物件購入者 株式会社ネクステップ
広告宣伝 不要
仲介手数料 不要
売却期間 即時
物件購入者 仲介会社が探す
広告宣伝 必要
仲介手数料 必要
売却期間 購入希望者が見つかり次第
(目安:3~6ヶ月)※購入者が見つからない場合もあり
直接買取のメリット
  • 仲介手数料無料

    直接ネクステップが査定を行い、直接買取しますので仲介手数料は不要です。

  • 最短1Day
    物件査定可能

    自社のスタッフが査定を行いますので、ご相談いただき最短1日で物件査定を行います。

  • 最短2週間
    現金化

    当社が直接お客様の大切な不動産を買取しますので、買い手を探す手間が省け、いち早く現金化が可能です。

  • 資金計画
    組み立てやすい

    売却資産を他の資金に利用する場合でも、仲介会社のような『売れるまで待つ』がないので、スケジュールや資金計画も組み立てやすくなります。

  • 売却後の
    心理的不安なし

    売却先(買主)が個人の場合、売却後のアフターフォローや保証、契約不適合責任が必要となりますが、ネクステップが買主となる為、そのような手間や心理的不安・契約不適合責任が免責となります。

  • 大切な資産を
    生まれ変わらせます

    お客様にとって大切な資産が売却した後どうなるか?
    我々は新たな不動産資産として生まれ変わらせます。

買取に強い理由
  • 自社分譲販売の為
    買取に積極的です

    所有者様から不動産を買い取らせていただき、新しい不動産として生まれ変わらせます。

  • 一宅地だけでも
    買取可能

    買取会社によっては、分譲販売の目的に大きな宅地しか買い取らないケースも多々ありますが、弊社では、一宅地、一軒でもスピーディーに買取し現金化することが出来ます。

  • 買取専門スタッフ
    がご対応します

    買取は中途半端な知識ではお客様の大切な資産をお預かりすることはできません。弊社では買取の専門スタッフが対応させていただきますので、安心してご相談いただけます。

  • 買取専門なので
    仲介手数料は不要

    弊社が直接買取を行いますので、仲介手数料は不要です。

  • ワンストップで
    お悩みに対応

    不動産売買や仲介、戸建・宅地分譲、注文建築リノベーションを専門に行う「ネクステップ」。 不動産仲介、不動産管理、相続・空き家相談を専門に行う「アカシバ」。ワンストップで様々なご相談にお応えできます。

  • 買取物件を
    新しい価値

    弊社が買い取らせていただいた不動産に新しい価値をつくる為、宅地造成し新たな不動産資産として販売したり、宅地造成をし新築分譲住宅として新たな街をつくりだすことが出来ます。

直接買取(売却)の流れ
  • 1売却のご相談

    ご所有の不動産をどのようにしたいかを弊社専門スタッフにご相談ください。
    お電話・メールにて受け付けております。

  • 2査定のご依頼(無料)

    売却を希望される際には、物件査定が必要となりますので、物件査定のご依頼をいただきます。

  • 3現地調査・査定

    現地にて土地・建物を確認・調査させていただきます。調査結果をもとに売却価格の査定を行います。

  • 4査定結果のご提案

    調査した結果をもとに売却価格・買取価格のご提案をさせていただきます。

  • 5売買契約締結

    査定結果にご納得いただいた場合、弊社を買主とした不動産売買契約を締結させていただきます。契約金をご入金させていただきます。

  • 6売却完了

    所有権移転や固定資産税の清算を行い残代金をお支払いし、売却完了となります。

買取実績
遊休地活用実績
グランビューネ今谷ガーデン
<13宅地/13棟>

個人のお客様から遊休地売却のご相談をいただき、弊社で買い取り建売分譲住宅として販売いたしました。
新しい街並みを作り、土地を生まれ変わらせました。

相続対策相談実績
グランビューネ西平井ガーデン
<7宅地/7棟>

個人のお客様から相続のご相談をいただき、弊社で宅地の買取をさせていただきました。
宅地分譲と、建売分譲住宅として販売し、新しい街を形成いたしました。

農地活用実績
グランビューネ印西牧の原ガーデン
<23宅地>

個人のお客様から農地売却のご相談をいただき、農地有効活用の案を検討し、弊社にて農地を買い取らせていただきました。
農地から宅地へ新しい街並みに生まれ変わりました。

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